年，成都楼市在调控的节奏中又走过了一年。房地产行业领域细分、市场表现供不应求，房企趋于无营销也能“大卖”，营销创新微弱、投放减少。“社群”建设成为地产商维护客户抢占市场的重要因素。
年两大营销关键词：“健康跑”、“亲子游”，粗放式广告投放方式得以调整。未来更多的消费行为，将会通过社群营销来完成。部分“聪明”房企找准客户痛点，增加了客群的活跃度及粘性。
东原“童梦·童享”落地，万科“朴里节”形成体系，蓝光自建IP“蓝丞相”享誉全城，麓湖“麓FUN”社群活动第五年，保利十年定制成都，蔚蓝卡地亚高端圈层定期活动等，从居住者出发，带动了品牌联动效应及营销利好发展。
具体到年第四季度，成都地产营销市场最为冷清。在“五限”及摇号*策共同压制下，新房供应下降，房企营销动作进一步减少，环比三季度下滑31.18%，仅为64起。
但值得注意的是，麓湖、保利、融创等品牌房企以“因人制宜”的生活情境与居者对话，给以四季度营销添加了一丝色彩。
房指数数据中心梳理出年成都房地产第四季度营销案例，精选出其中21个案例，面向业内打开投票窗口，以“公平、公开”的原则票选最具影响力的第四季度营销案例，也同样期待大家对年房企营销给予点评及补充分享。
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最终，房观察将从多维度出发，以网络投票、智库评审（创新指数、媒体曝光、活动规模）多角度进行评判，按照权重占比，评选出房指数第四季度单月最佳营销案例奖，敬请期待。
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